Guestbook

Brentveido

22 Sep 2024 - 07:12 pm

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Галашенкова Бествей
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Samaraspela

22 Sep 2024 - 06:41 pm

Задумались, где заказать проститутку в городе Самара? У нас есть лучшие проститутки Самары для вашего удовольствия и релакса! У нас только профессиональные девушки с идеальной внешностью и лучшим сервисом. Планируете пригласить индивидуалку для встречи? Обращайтесь к нам, и ваши фантазии станут реальностью!

Не пропустите возможность встретиться с самыми сексуальными проститутками города Самара. ??

Eldenjex

22 Sep 2024 - 04:57 pm

Italy’s cheap homes hot spot puts more up for sale
кра1
Dwindling Italian towns have been pulling out all the stops to lure new residents in recent years, with several one-euro home schemes launching across the country.

But while some towns have struggled to find buyers for their abandoned buildings, others have been basking in the glory of successful sales.
https://kraken19at.net
kra4
“We just want to make it clear that by numbering these batches, more sales will likely follow in coming years,” newly elected mayor Giuseppe Cacioppo tells CNN. “Foreigners are flocking to buy our homes, it’s been a hit so far.”

Cacioppo encourages potential buyers who are heading to the region to pay the town a visit and check out the 12 or so homes up for grabs this time.

“The timing is perfect,” he says. “Tourists and interested buyers currently traveling to Italy, and those planning a trip in spring and summer can come take a look.”

According to Cacioppo, the available homes, located in the old Saracen district, are as “structurally stable as those so far sold” but in need of a restyle.
Sambuca made global headlines back in 2019 when CNN announced that it was putting 16 dwellings up for sale for one euro. Two years later, the town offered up a second batch of homes for two euros.
https://kraken-21at.net
kra8.at
The fire-sale, which lured international buyers as far as the Middle East, has helped to revamp the local economy with an influx of 20 million euros (around $21.8 million,) says Cacioppo.

This includes turnover from new B&Bs, new shops that have opened in the town and contracts with builders, architects, surveyors, interior designers and notaries.

“The two batches of houses, owned by the town hall, revitalized the private real estate sector. People rushing to grab one at auction but didn’t make the final cut bought a cheap house instead. So far, 250 homes have been sold,” says Cacioppo.

Sambuca’s triumphant efforts to sell off its empty homes are largely credited to the fact that the local authorities actually own the abandoned dwellings they hope to offload.

Other depopulated Italian towns, such as medieval village Patrica, located south of Rome, have attempted to launch similar schemes, but struggled to track down the former owners to gain permission to sell their empty homes.

Williamtrora

22 Sep 2024 - 03:59 pm

Why a rare image of one of Malaysia’s last tigers is giving conservationists hope
MEGA onion
Emmanuel Rondeau has photographed tigers across Asia for the past decade, from the remotest recesses of Siberia to the pristine valleys of Bhutan. But when he set out to photograph the tigers in the ancient rainforests of Malaysia, he had his doubts.

“We were really not sure that this was going to work,” says the French wildlife photographer. That’s because the country has just 150 tigers left, hidden across tens of thousands of square kilometers of dense rainforest.

https://mega333netX.com
mega555netX.com

“Tiger numbers in Malaysia have been going down, down, down, at an alarming rate,” says Rondeau. In the 1950s, Malaysia had around 3,000 tigers, but a combination of habitat loss, a decline in prey, and poaching decimated the population. By 2010, there were just 500 left, according to WWF, and the number has continued to fall.

The Malayan tiger is a subspecies native to Peninsular Malaysia, and it’s the smallest of the tiger subspecies in Southeast Asia.

“We are in this moment where, if things suddenly go bad, in five years the Malayan tiger could be a figure of the past, and it goes into the history books,” Rondeau adds.

Determined not to let that happen, Rondeau joined forces with WWF-Malaysia last year to profile the elusive big cat and put a face to the nation’s conservation work.

It took 12 weeks of preparations, eight cameras, 300 pounds of equipment, five months of patient photography and countless miles trekked through the 117,500-hectare Royal Belum State Park… but finally, in November, Rondeau got the shot that he hopes can inspire the next generation of conservationists.

https://mega555net258.com
MEGA онион

“This image is the last image of the Malayan tiger — or it’s the first image of the return of the Malayan tiger,” he says.

Derekdremi

22 Sep 2024 - 01:09 pm

Купить ГАШИШ ШИШКИ в Киеве? САЙТ-NIG24.TOP Купить ГАШИШ и ШИШКИ Киеве?
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
ЗАКАЗЫ ОНЛАЙН ЧЕРЕЗ ТЕЛЕГРАММ - https://nig24.top/

ДОСТАВКА ТОВАРА В РУКИ - https://nig24.top/

ЗАКЛАДКИ ОНЛАЙН НА САЙТЕ - https://nig24.top/

ССЫЛКА ДЛЯ СВЯЗИ С ОПЕРАТОРОМ - https://nig24.top/

КУПИТЬ ГАШИШ и ШИШКИ ОНЛАЙН С ДОСТАВКОЙ - https://nig24.top/
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Теги для поиска товара в гугле "КУПИТЬ ГАШИШ и ШИШКИ В КИЕВЕ"
Как купить ГАШИШ и ШИШКИ в Киеве без третьих лиц?
Купить ГАШИШ и ШИШКИ в Киеве самостоятельно, без проблем?
Сколько сегодня стоит ГАШИШ и ШИШКИ в Киеве?
Купить ГАШИШ и ШИШКИ в Киеве без полиции?
Купить ГАШИШ и ШИШКИ в Киеве анонимно?
Купить в Киеве ГАШИШ и ШИШКИ можно круглосуточно даже ночью?
Как купить ГАШИШ и ШИШКИ в Киеве с доставкой в руки?
Купить ГАШИШ и ШИШКИ в Киеве в Розницу?
Купить ГАШИШ и ШИШКИ в Киеве Оптом?
Купить ГАШИШ и ШИШКИ в Киеве самого лучшего качества?
Откуда привозят качественный ГАШИШ и ШИШКИ в Киев?
Со сколько лет можно употреблять ГАШИШ и ШИШКИ в Киеве?
Может ли девушка сама Купить ГАШИШ и ШИШКИ в Киеве?
Закладки ГАШИШ и ШИШКИ в Киеве разного веса?
Чистый ГАШИШ и ШИШКИ Гидрохлорид в Киеве?
100% Доставка ГАШИШ и ШИШКИа по Киеву?
Как найти ГАШИШ и ШИШКИ в Киеве?
Любой район в Киеве Купить ГАШИШ и ШИШКИ без проблем?
.
.
.
.
.
Теги остальных поисковых запросов - Купить Амфетамин в Киеве? Купить ГАШИШ и ШИШКИ в Киеве? Купить ГАШИШ и ШИШКИ в Киеве?
Купить Экстази в Киеве? Купить МДМА в Киеве? Купить Гашиш в Киеве? Купить шишки план в Киеве? Купить Метамфетамин в Киеве?
Купить Мефедрон в Киеве? Купить Альфа ПВП в Киеве? Купить Соль в Киеве? Купить Наркотики в Киеве? Купить анашу в Киеве?
Купить Метадон в Киеве? Купить Закладки в Киеве? Купить наркотики с доставкой в руки в Киеве? Купить Грибы в Киеве?
Конец тегов для гугла!

Walerheinc

22 Sep 2024 - 09:41 am

Hello. And Bye.

Richardecony

22 Sep 2024 - 07:54 am

https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc
https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc
https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc
https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc
https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc
https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc
https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc
https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc
https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc

Howardsex

22 Sep 2024 - 07:06 am

https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc
https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc
https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc
https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc
https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc
https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc
https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc
https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc
https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc https://moshenniki.cc

Gabgaw

22 Sep 2024 - 05:10 am

Как заминка предотвращает травмы

Регулярная заминка после тренировки является эффективным способом предотвращения травм. Она помогает снять накопившееся напряжение в мышцах и суставах, что снижает риск растяжений и разрывов. Плавное снижение нагрузки позволяет организму адаптироваться и восстановиться.

Включая в заминку упражнения на гибкость и баланс, вы укрепляете связки и сухожилия. Это особенно важно для спортсменов, занимающихся интенсивными или контактными видами спорта.

Более подробные рекомендации по профилактике травм с помощью заминки вы найдете на gabdullin.com. Заботьтесь о своем здоровье и делайте заминку неотъемлемой частью тренировочного процесса.



Заминка после тренировки по футболу
Источник:Заминка после тренировки по боксу
Как заминка улучшает лимфоток


Дзен:Заминка: мифы и реальность
Заминка: завершаем тренировку правильно

https://gabdullin.com/zaminka-posle-trenirovki-yprajneniia-chto-eto-takoe/

Jamesfup

22 Sep 2024 - 12:34 am

Роман Василенко – Парадигма Успеха!
Роман Василенко уголовное дело
Психологи оценивают лидерство, как умение мотивировать, сплачивать, принимать быстрые решения. Но истинным лидерам присуще еще одно качество, о котором умалчивают специалисты. Лидер – это человек, способный сделать других счастливее. Неслучайно, что во время затянувшейся экономической нестабильности мы ищем образец для подражания – человека, который пройдя все перипетии жизненного пути, добился значительных высот, делится своими знаниями и накопленным опытом.

Для многих россиян таким человеком стал Роман Викторович Василенко –идейный вдохновитель, основатель холдинга Life Is Good и председатель правления ЖК Best Way.

Получив высшее экономическое образование в Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.
В настоящее время Роман Василенко – кандидат экономических наук, президент Международной бизнес-академии IBA, досконально владеет навыками сетевого маркетинга. Следует отметить, что данный принцип построения бизнеса не имеет ничего общего с финансовыми пирамидами. Сетевой маркетинг за 70-летнийопыт успешного развития, доказал свою жизнеспособность и экономическую целесообразность.

Роман Викторович имел великолепные возможности перебраться за границу и там применять свои знания и опыт. Но оставаясь патриотом своей страны, коренным петербуржцем он неоднократно делом доказывал свою любовь к Родине. Не сменил Россию на сладкую жизнь, когда компаньон по бизнесу после года упорной работы оставил Романа с семьей буквально ни с чем. Не погнался за длинным рублем, махнув на все рукой, когда в январе 2014 года его детище – молодая компания – переживало рейдерский захват.

Честь, совесть, независимая воля – это не просто слова для Романа Василенко. Как настоящий мужчина и офицер запаса он привык держать слово, отвечать за принятые обязательства. Люди доверили ему свои деньги, и он не мог их разочаровать. Воинская дисциплина и врожденные качества характера помогли Роману мобилизоваться, преодолеть сложные жизненные рубежи и уверенно двигаться к намеченной цели. Его твердые решения основаны на том, что лучше для всей корпорации; а не только для нескольких партнеров.

Но не одни только деловые качества являются основными признаками успеха Василенко. Людей больше привлекает его жизненное кредо. Те, кому посчастливилось работать с Романом Викторовичем, характеризуют его как филантропа и нравственного бизнесмена. Представители более близкого окружения рассказывают о его трепетном отношении к семье, друзья – о горячей любви к яхтам и дайвингу. И все в один голос заявляют о его безукоризненной честности. Сам Роман Викторович говорит, что этим он обязан своим родителям и в первую очередь матери, о которой он всегда говорит с особой теплотой и нежностью.

На протяжении многих лет Роман мечтал не просто о собственном бизнесе, а принципиально новом подходе к делу. Идея, казалось, витала в воздухе, для ее формирования не хватало одного толчка. Таким толчком стала главная тема саммита стран ШОС, участником которого был Василенко, «Как сохранить человеческий капитал и предотвратить утечку мозгов из России». Как известно, главная трудность молодых перспективных кадров – это отсутствие жилья и сложность его приобретения. По мнению Романа Викторовича необходимо дать возможность людям заработать на приобретение жилья, чтобы устранить главную причину миграции кадров. Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.